お洒落なデザイナーズ物件で新宿の賃貸オフィスを借りることができた体験

新宿でおしゃれな賃貸オフィスを探したい!

新宿でおしゃれな賃貸オフィスを探したい!休日を利用しての不動産会社めぐりネットでの物件探しは掘り出し物に出会える、、、かも?

会社を経営していて、事業内容に関してはインターネット上で仕入れた商品を販売する内容です。
食品を取り扱っていた時期もありますが、食品の場合では賞味期限があることから、在庫をためておくことが非常に難しい状態です。
そこでシフトチェンジを行い、雑貨品のみを取り扱う専門の問屋兼小売業を主としていて、一般消費者に直接に販売する内容と、小売店へと商品を卸すことを目的にしている会社になりました。
以前はオフィスとして雑居ビルの高層階に事務所を構えていたことがあるのですが、商売が成功していくにつれて、不具合を感じるような場面が増えてきました。
その理由としては、オフィスに来客などが多く足を運ぶようになったことと、オフィス全体が狭く感じてしまうこともあり、雑居ビルの上層階の場合では、商品の搬入に関しても不都合さを感じることが多々ありました。
そこで、心機一転として新しい賃貸オフィスを借りることを検討したのですが、当初はどのような物件があるのか判断することができずに、非常に困ってしまった一幕もありました。
場所は新宿に限定をして、来客や取引先の方々が足を運びやすいようなエリア設定を行ったことになりますが、せっかく借りる賃貸オフィスであれば、できるだけ会社のコンセプトに合うようにお洒落なデザインを持った物件を借りることも想定していました。

新宿でデザイナーズ物件の賃貸オフィスを探してみることに

新宿に事務所を構えるというのが、起業をしたときからの目標でした。
今の時代だと、事務所の場所など特に問題となるわけでもなくむしろ家賃がただに近い田舎に行ったほうがメリットがあったりするわけですが、
自分の場合には多少なりとも都会で事業を行っていることがプラスになる側面もありましたので、
やはり日本最大の都市で事務所を構えれば気持ちも違うかなと考えていたのです。
最初の頃はそこまで余裕もありませんでしたから、安いところで我慢をしていたのですがある程度余裕もできて将来的にもまだまだ伸びしろがあるという計算がたった段階で、
新宿で賃貸オフィスを探し始めることにしました。

家賃が安くないことはわかりきっていましたから、最初から予算は少し多めに考えていたのですが、それでもやはり上を見ればキリがなく、
簡単に予算をオーバーしてしまう状況だったのです。
あれもこれもとこだわりすぎてはいつまでたっても物件が見つかりませんから、とりあえず最低条件として予算とデザイナーズ物件のこのふたつにこだわって探すことにしました。

予算はお金が限られている以上は最初に決めておかないと、絞り込むのも大変ですから第一に考えるとして次に大事だったのがデザイナーズ物件ということでした。
新宿に事務所を構えるだけでなく、おしゃれな事務所で働きたいという気持ちがあったのでデザインを重視した物件を選ぶことにしたのです。
デザイン重視と言ってもあまりにも使い勝手が蔑ろにされていては困りますから、その辺はよく考えて選ぶことにしましたが見た目はかなり重要なポイントでした。

このふたつの条件で探すことにしたわけですが、最初は少し厳しいかなと考えていました。
他の地域であればいくらでも見つかりそうなところではありましたが、新宿となると予算をクリアできないのではと思ったのです。
予算を抜きにして考えればいくらでも理想の物件が見つかる地域ですが、予算を含めるととたんに選択肢が狭まってしまうことになりますから、どうなるかなと思っていました。
ところが実際に探してみると意外に見つかるもので、賃貸オフィスの数が多いだけに平均的な相場は高くてもそこそこ手頃な物件もないわけではないという状況だったのです。

最近、飛び込みで見学にお越しくださる方が非常に多いです。ありがとうございます。東京駅からも日本橋駅からも近い、徒歩3分の立地のレンタルオフィス、貸し会議室、是非ご活用下さい。https://t.co/TkgM1qsYhU pic.twitter.com/mIhCBfQopi

— ウィズスクエア (@wis_square) 2018年8月26日

必ずしも全てが希望の条件に当てはまるというわけではありませんが、
概ね求めているものが満たされる物件はそれなりにあってなんとか新宿に事務所を構えるという目的を達成することができそうでした。
色々探している内に多少狭いもののそれ以外の条件はしっかりと満たした物件が見つかり、
何よりデザインが素晴らしい物件があったのですぐに契約をすることにしました。
ついに目的のひとつを達成することができたわけですが、実際に利用をし始めると狭いのは少し残念ではありましたが、
見た目もよく使い勝手もよく立地も悪くないので最高に近い環境でした。
来客があると多くの人がおしゃれだと言ってくれて自分のセンスを認めてくれたような気がしたので、とても嬉しく感じました。
環境が変わるだけで仕事に対する気持ちというのも変わるもので、新宿に事務所を構えてからはより一層頑張ろうという気持ちが芽生えて仕事の方も上手くいくようになりました。
もちろん、気持ちの面だけでなく東京の中心という立地もあったわけですから、そのようなことを考えても事務所を移転したことは正解でした。
はじめのうちはいい物件が見つかるだろうか、今のまま下手に動かないほうが良いのではないかと考えた時もありましたが、最終的には希望通りの賃貸オフィスが見つかったので良かったです。
しかし、これで満足をせずに更により良い場所に移ることができるように、これからも頑張っていきたいと考えています。